Инвестиционно-строительный проект в Эспоо

Продается участок с правом строительства 252м2 жилья ( три квартиры 91м2 + 91м2 + 70м2) — rivitalo из 3 квартир c гаражами на первом этаже.

Есть разрешение на строительство и чертежи. Коммуникации на границе участка, развитая инфраструктура

Две из трех квартир по 91м2  предварительно забронированы покупателем по цене примерно 4.400 евро/м2.

Экономика:

Стоимость участка (собственность) с документами: 275.000 евро.

Стоимость строительства: 2.700 евро/м2.

Кредитование. Необходимость в собственных средствах для осуществления проекта — 50% (примерно 470.000 евро)

Потенциальная стоимость всего объекта при продаже 1.100.000 — 1.150.000 евро ( при цене 4.300 евро/м2)

Цикл 10-14 месяцев.