Инвестиционно-строительный проект в Эспоо, Финляндия

Продается участок с правом строительства 400м2 (385м2 жилой площади), что предполагает 2 парных дома 110м2 + 90м2 и 110м2 + 90м2.

 Есть разрешение на строительство и чертежи. На участке есть один парный дом, который требуется снести.

 Экономика:

Cтоимость участка (с документами на строительство) 365.000 евро/торг

Стоимость строительства 2.700 евро/м2 (1.000.000 евро), возможно кредитование банком до 70% стоимость проекта.

Потенциальная стоимость готовых квартир 1.655.500 евро (4.300 евро/м2). Доходность 18%.

 Цикл 12-14 месяцев